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4月18日，金科服務（09666.HK）公告宣布，再次變更全球發(fā)售所得款項用途。
根據(jù)公告，金科服務變更分配作為業(yè)務擴張的所得款項凈額。金科服務稱，考慮到境內(nèi)收購計劃正在有序推進；及合適的境外收購目標為數(shù)不多，因此不可能及時使用留存于香港的所得款項凈額用于投資及收購合適目標子分類下的資金，董事會決定將此前擬將用在香港的所得款項凈額“用于投資及收購合適目標”子分類的所得款項凈額5億港元及3.32億港元，總計約8.32億港元的資金重新分配。此次重新分配后，該部分8.32億港元資金將分別作為“投資或收購物業(yè)管理公司”及“投資或收購具有與集團現(xiàn)有的服務相輔相成業(yè)務的合適目標”子分類的資金。
同時，金科服務決定將升級集團的數(shù)字化及智能管理系統(tǒng)子分類的未動用所得款項凈額約4.95億港元重新分配至其他用途。
金科服務表示，由于初始分配用作購回股份或設立獎勵計劃的所得款項凈額將會悉數(shù)動用，且金科服務將進一步進行購回以挽留集團人才及激發(fā)其歸屬感，董事會決定將所得款項凈額3億港元重新分配用作購回股份或設立獎勵計劃，如雇員持股計劃及股份獎勵計劃。此外，通過自費翻新及升級該等老舊住宅小區(qū)的房屋，金科服務將能夠贏得業(yè)主的忠誠度，并獲得續(xù)簽服務合同或從新業(yè)主客戶獲得新的在管建筑面積。
金科服務預計，截至2025年12月31日公司將獲得已經(jīng)與其重續(xù)合約的住宅項目在管建筑面積及預期通過對該住宅項目實施改造及提升住房質量，從獨立第三方獲得新增在管建筑面積共計約5000萬平方米。因此，董事會決定將未動用的所得款項凈額1.95億港元重新分配用作翻新升級集團在管或新簽提供物業(yè)管理服務的老舊住宅小區(qū)的房屋。
金科服務2022年年報數(shù)據(jù)顯示，2022年金科服務總收入約50.05億元，同比減少16.1%。其中來自空間物業(yè)服務、社區(qū)增值服務、本地生活服務及數(shù)智科技服務的收入分別占總收入的約81.9%、6.7%、9.7%及1.7%。公司毛利9.43億元，同比下降約48.9%；毛利率為18.8%，較2021年同期30.9%下降12.1%。2022年公司在管建筑面積同比增加約7%至約2.55億平方米，合約建筑面積約3.6億平方米。
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