(相關(guān)資料圖)
4月11日，CBRE世邦魏理仕發(fā)布《2023年第一季度北京房地產(chǎn)市場回顧》顯示，一季度零售物業(yè)市場租賃需求回暖態(tài)勢初顯，年內(nèi)開發(fā)升級齊頭并進(jìn)，供給需求兩側(cè)修復(fù)。其中，北京零售物業(yè)市場持續(xù)存量盤活，開年迎來DT51入市，而餐飲業(yè)態(tài)新增店鋪比例達(dá)24%。
該報告顯示，北京零售物業(yè)市場整體租賃需求復(fù)蘇主要體現(xiàn)在餐飲業(yè)態(tài)上，餐飲以24%的新增店鋪比例超過其他業(yè)態(tài)成為關(guān)鍵需求引擎。地方口味特性較強(qiáng)的多元化餐飲品牌首店多有落地在核心及次級商圈(如韓式烤肉、日式燒肉、歐式西餐及小吃快餐等)。
同時，零售業(yè)態(tài)雖回暖態(tài)勢較慢，但其中奢侈品、黃金珠寶、高化、輕奢等高端消費(fèi)品類持續(xù)在改造項(xiàng)目及高奢定位項(xiàng)目中優(yōu)化升級或新增鋪面。教培及娛樂等兒童體驗(yàn)類業(yè)態(tài)反彈，重新開業(yè)或新增鋪面在人口密度較大、生活屬性較強(qiáng)的次級商圈項(xiàng)目上。此外，戶外運(yùn)動品牌拓店節(jié)奏穩(wěn)健，咖啡茶飲及烘焙甜品等年輕化、高頻率、低價位的網(wǎng)紅大眾品牌持續(xù)布局。
期間，各項(xiàng)目品牌調(diào)整活動亦較為頻繁，全市空置率環(huán)比上浮1.0個百分點(diǎn)至8.7%。供需兩側(cè)緩慢修復(fù)期間，業(yè)主積極招募新品牌，本季購物中心首層平均租金持續(xù)小幅走低，同樣本比環(huán)比下調(diào)0.6%至每天每平方米33.5元。
世邦魏理仕華北區(qū)顧問及交易服務(wù)部京西辦公室負(fù)責(zé)人宋海燕表示，“未來六個月，預(yù)計將有京西大悅城、遠(yuǎn)洋樂堤港等新開發(fā)購物中心和五棵松萬達(dá)廣場、朝外THE BOX年輕力中心、龍湖·北苑天街等重裝升級商業(yè)體共計67.1萬平方米入市，加上政府近期出臺的北京消費(fèi)季、綠色消費(fèi)券等提振消費(fèi)措施，北京零售物業(yè)市場將重新煥發(fā)活力?！?/p>
（文章來源：北京商報）
標(biāo)簽：
為什么家里的電器都是直流電 入戶的卻是交流電？
山西潞城：火紅燈籠鬧元宵 張燈結(jié)彩年味濃
廣州疾控緊急通告：到過重點(diǎn)場所的人員進(jìn)行健康管理
安徽16歲弟弟捐獻(xiàn)造血干細(xì)胞救24歲哥哥
滾動