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1、工程主管

1、負(fù)責(zé)小區(qū)設(shè)施設(shè)備的接管驗收工作。接收設(shè)施設(shè)備技術(shù)資料，分系統(tǒng)按照圖紙和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)逐一進(jìn)行檢驗驗證和接管，并向開發(fā)建設(shè)單位及時提出整改意見、建議。

2、負(fù)責(zé)配合業(yè)主（住戶）驗房及向業(yè)主（住戶）交房工作，對發(fā)現(xiàn)的問題及時督促開發(fā)建設(shè)單位進(jìn)行整改。

3、負(fù)責(zé)對業(yè)主（住戶）室內(nèi)裝修的審批、監(jiān)管：

(相關(guān)資料圖)

（1）對業(yè)主（住戶）裝修方案和裝修申請進(jìn)行審批。

（2）對裝修現(xiàn)場進(jìn)行巡視檢查，及時發(fā)現(xiàn)違反裝修施工管理規(guī)定和裝修申請內(nèi)容的情況，對違章裝修提出整改措施。

（3）負(fù)責(zé)裝修驗收工作。

4、負(fù)責(zé)小區(qū)土建、電力、通訊、電梯、暖氣、生活熱水、給排水、保安、消防系統(tǒng)的運(yùn)行管理和維修、維護(hù)保養(yǎng)。

（1）負(fù)責(zé)提出各系統(tǒng)的設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計劃，并按月組織落實實施。

（2）負(fù)責(zé)公共區(qū)域設(shè)備設(shè)施的巡視檢查和日常維護(hù)保養(yǎng)，以及接受公司其他部門和客戶的報修，及時發(fā)現(xiàn)、處理和解決公共設(shè)備設(shè)施存在的問題，排除故障、消除隱患。

（3）負(fù)責(zé)高低壓配電室、熱力站、空調(diào)機(jī)房、水泵房的運(yùn)行管理工作。

（4）負(fù)責(zé)對電梯維保單位的維修保養(yǎng)質(zhì)量及服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行跟蹤和監(jiān)督管理，每月對電梯進(jìn)行巡視檢查。

（5）負(fù)責(zé)對業(yè)主（住戶）室內(nèi)共用設(shè)施進(jìn)行巡視檢查和維修保養(yǎng)。

2、工程主管崗位職責(zé)

1、制定研究院人力資源整體戰(zhàn)略規(guī)劃,并制定實施計劃、確保戰(zhàn)略落地;

2、負(fù)責(zé)組織起草、修改和完善人力資源各模塊制度體系、管理辦法,優(yōu)化人力資源工作流程;

3、根據(jù)研究院的相關(guān)流程,辦理研究院所有員工的入職、離職、轉(zhuǎn)正、續(xù)簽和職位變動,處理人事勞動糾紛;

4、負(fù)責(zé)新員工入職培訓(xùn),組織員工崗前培訓(xùn)、協(xié)助辦理培訓(xùn)手續(xù),逐步建立研究院的培訓(xùn)計劃和體系,并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)研究院內(nèi)部的其他各種活動;

5、做好相應(yīng)的職位說明書,并根據(jù)研究院職位調(diào)整需要進(jìn)行相應(yīng)的變更,保證職位說明書與實際相符;

6、負(fù)責(zé)入職外籍人員的兩證辦理及相應(yīng)的管理手續(xù)事宜;

3、工程主管主要負(fù)責(zé)什么

1、總經(jīng)理，工程部經(jīng)理，經(jīng)營部經(jīng)理，財務(wù)部經(jīng)理，綜合部經(jīng)理2、工程部：技術(shù)總工，各項目部經(jīng)理 經(jīng)營部：經(jīng)理，標(biāo)書制作部，預(yù)算部，投標(biāo)部等 財務(wù)部：經(jīng)理，出納，會計 綜合部：經(jīng)理，職員3、項目部：項目經(jīng)理，技術(shù)負(fù)責(zé)，現(xiàn)場經(jīng)理，施工員，質(zhì)檢員，安全員，資料員，預(yù)算員，材料員，現(xiàn)場會計，出納等